Contrato Cesion Gimnasio

CESIÓN  DE ESPACIO FÍSICO PARA  EVENTO ESPECIAL

GIMNASIO

 

En la ciudad de Paso de los Libres, Provincia de Corrientes, República Argentina, a los ____ días del mes de __________ de 2014 entre la ASOCIACIÓN COOPERADORA DEL CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N° 22, Personería Jurídica N°5.144, CUIT N° 30-71239487-7, con domicilio  en Calle Belgrano y Sarmiento de esta ciudad; por una parte, y en adelante denominado «CEDENTE», y por la otra el Señor ________________DNI N° ________________, con domicilio en ____________N° _______, Ciudad de ___________, Provincia de _________  en lo sucesivo denominado el «CESIONARIO», conviene de común y mutuo acuerdo celebrar el presente CONTRATO INNOMINADO DE CESIÓN DE ESPACIO FÍSICO PARA EVENTO ESPECIAL; que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones.—

PRIMERA: (Objeto).- La parte CEDENTE da en cesión uso a los CESIONARIOS y estos lo reciben en ese carácter, el “GIMNASIO CUBIERTO DEL CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N° 22”  comprendiendo exclusivamente el uso de la cancha reglamentaria de fútbol  de 40 x 20 metros, las tribunas, baños de damas y caballeros y los vestuarios “C” y “D”, quedando excluidos de este contrato, las oficinas, otros salones, dependencias y alojamientos. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso y conservación, con todos los artefactos accesorios sanitarios y eléctricos funcionando normalmente, que los CESIONARIOS declaran conocer y aceptar, comprometiéndose a restituirlo en estas mismas condiciones.———————-

SEGUNDA: (Exclusividad del Objeto). La cesión  incluye el siguiente servicio: limpieza general posterior al evento.—————————————————–

TERCERA: (Plazo). El plazo de duración de este contrato se conviene por 09:30 (nueve horas y treinta minutos) horas, empezando a regir desde las 14:00 horas del día ____ de _____________  de 2014 hasta las 23:30 horas del mismo día, debiendo ser desocupado en su totalidad por los cesionarios vencido este plazo.–

CUARTA: (Precio y Forma de Pago).- El precio pactado por las partes en concepto de alquiler es de $________ (pesos _________), el alquiler será pagado de la siguiente manera:  a) El CEDENTE declara recibir en este acto de manos del CESIONARIO la suma de PESOS $_______ (pesos __________) en concepto de SEÑA contractual;  b) El CESIONARIO se obliga a  pagar el saldo de $_________ (pesos ___________) el día ____ de ____________ de 2014. La entrega de las llaves por el CEDENTE se realizará el día ____ de __________ a las 14:00hs. ———–

Para garantizar los derechos y facultades de este contrato, es condición “sine quanon” que los cesionarios abonen el saldo del alquiler en el plazo estipulado anteriormente, caso contrario perderán el importe depositado como seña, y el derecho de usar el “GIMNASIO CUBIERTO DEL  CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N°22”  derivado de este contrato.———————————————–

QUINTA: En caso de que los cesionarios restituyan el bien y existiere algún daño, rotura, deterioro, las partes evaluarán y renegociarán por instrumento separado el pago de ese daño ó perjuicio, quedando automáticamente la opción a favor del cedente de iniciar las acciones judiciales que correspondieren para obtener la reparación del daño causado.————————————————-

SEXTA: El precio NO incluye servicios de SEGURO PERSONAL, PRIMEROS AUXILIOS, EMERGENCIAS MÉDICAS, MUSICA, SEGURIDAD, AADICAPIF, SADAIC, ETC. los deberán ajustarse de acuerdo a la legislación respectiva correspondiente.—————————————————————–

SÉPTIMA: El CESIONARIO deberá contar con personal de seguridad para custodia del interior y el exterior del local que prestarán servicio desde 60 minutos antes de comenzar el evento y hasta la finalización del mismo.————

OCTAVA: El CEDENTE no se responsabiliza por la interrupción total o parcial del servicio  de energía eléctrica o de agua por fallas de la Empresa D.P.E.C. o AGUAS DE CORRIENTES. El CESIONARIO deberá prever que los servicios contratados a terceros garanticen su funcionamiento en estos casos.—————–

NOVENA: El CESIONARIO deberá devolver el “GIMNASIO CUBIERTO DEL CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N° 22”  en las mismas condiciones que lo recibió.——————————————————————————–

DÉCIMA: (Domicilio de Pago): Todas las sumas de dinero que deban abonarse como consecuencia directa ó indirecta de este contrato, deben realizarse en el domicilio contractual de la parte CEDENTE (Belgrano y Sarmiento), ó donde esta o sus representantes lo indiquen en forma fehaciente al CESIONARIO.—-

DÉCIMA PRIMERA: (Destino). El CESIONARIO destinarán el inmueble cedido para UN EVENTO (A modo de ejemplo) DE CARÁCTER PRIVADO, CON ESTRELLAS DEL MUNDO DEL FÚTBOL, PARTIDO DE FÚTBOL “RIVER PLATE VS  BOCA JUNIORS” Y PARTIDO PRELIMINAR DE EQUIPOS INFANTILES no pudiendo los cesionarios variar el mencionado destino. De igual manera no podrán ceder el presente contrato sea en forma onerosa o gratuita, resultando del incumplimiento de las cláusulas precedentes causal de rescisión del presente contrato. ————————————————————————————–

DECIMA SEGUNDA: (Comprobantes requeridos). Los cesionarios se obligan a suministrar al cedente con 48 horas de antelación a la realización del evento, los siguientes instrumentos (en original): a) Habilitación Municipal para el evento exención; b) Comprobante de Pago de S.A.D.A.I.C ó su exención; y c) comprobante de pago ó su exención de AADICAPIF; d) Comprobante de cumplimiento de todos los requisitos que el municipio exija para su habilitación.

DÉCIMA TERCERA: (Vencimiento de plazo). Vencido el PLAZO CONVENIDO en el CONTRATO, (9:30 hs) El CESIONARIO deberá reintegrar la TENENCIA del inmueble al CEDENTE libre de ocupantes, efectos o instalaciones que le pertenezcan y en el mismo estado en que fue recibido. ——————————

DÉCIMA CUARTA: (Multa por entrega fuera de término).- Si los CESIONARIOS no hicieran entrega del inmueble en la hora y día pactado (23:30 horas del día 05 de octubre de  2013), y en las condiciones establecidas; aquellos deberán abonar en concepto de Multa por incumplimiento de plazo de entrega la suma de Pesos Trescientos  ($________), si el retraso fuere de hasta una hora. Y de Pesos QUINIENTOS ($_________) si se retrasaren más de una hora en el cumplimiento de esa obligación. ———————————————————

DÉCIMA QUINTA: (Mejoras y modificaciones). Los CESIONARIOS no podrán realizar mejoras o modificaciones, ni instalar elementos de sujeción alguna al piso o paredes sin permiso previo por parte del CEDENTE. Quedando las mismas a beneficio de la propiedad, renunciando los primeros a todo reclamo de suma de dinero en dicho concepto.——————————————————-

DÉCIMA SEXTA: (Responsabilidad) EL CEDENTE deslinda toda responsabilidad por los daños que pudieren producirse con motivo del uso del inmueble cedido a sus ocupantes, invitados, o terceros en general, sea en la persona de estos ó en sus bienes, responsabilizando por ello a los CESIONARIOS, puesto que al momento de la entrega del inmueble, éste se encuentra en perfecto estado de uso, conservación y funcionamiento. Se deja expresa constancia que el techo del gimnasio ubicado en calle Brasil y 25 de mayo y objeto del presente contrato posee filtraciones y en días lluviosos afectan el piso del mismo, a consecuencia de lo cual la ASOCIACIÓN COOPERADORA DEL CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N° 22 no se hace responsable si en el día pautado para el evento lloviere y afectare la realización del mismo como tampoco por los daños y perjuicios que pudieren irrogar.  Los CESIONARIOS reconocen en este acto de la existencia del deterioro indicado.———————————————

DÉCIMA SEPTIMA: (Prohibición de Utilización de elementos explosivos). Los CESIONARIOS, no podrán depositar o utilizar materiales inflamables o explosivos, o efectuar actividades que pongan en riesgo de incendio y/o de cualquier otra índole la estructura edilicia del LOCAL “GIMNASIO CUBIERTO DEL CENTRO DE EDUCACIÓN FÍSICA N°22”; y en peligro la integridad físicas de los concurrentes al evento; para lo cual garantizan de que tomarán los recaudos necesarios para evitar cualquier tipo de daños, incluyendo la prohibición de fumar y la prohibición de venta y consumo de bebidas alcohólicas en el  “GIMNASIO CUBIERTO DEL CENTRO DE EDUCACION FISICA N° 22”.———————————————————————————————

DÉCIMA OCTAVA: Sin perjuicio de las obligaciones a su cargo, los “CESIONARIOS”, darán inmediata cuenta al “CEDENTE”, de cualquier daño que sufriera la propiedad.——————————————————————-

DÉCIMA NOVENA: El pago de toda suma resultante del presente contrato sólo podrá ser probado en forma DOCUMENTAL.——————————————

VIGÉSIMA: (Exención de Responsabilidad) Se deja expresa constancia que el CEDENTE no se responsabiliza por los daños que con motivo o en ocasión del evento antes mencionado, se produjeren a invitados y/o terceros ya sea que los mismos ocurriesen dentro del mencionado LOCAL ó adyacencias.——————

VIGESIMA PRIMERA: Sin perjuicio a lo pactado en la cláusula Octava  de este contrato, se establece que si correspondiere abonar Derechos por el uso de Música con motivo del evento, a cualquier otra Entidad sea Pública o Privada, cuya falta de pago diere lugar a una Multa por parte de quienes se consideren con derecho a ello, el pago de la misma o los recursos a interponer a efectos de obtener su eximición serán por cuenta exclusiva de los CESIONARIOS.———–

VIGESIMA SEGUNDA: (Jurisdicción y Competencia) Las partes expresan que para todos los efectos legales, o para cualquier cuestión que entre ellos pudiere plantearse con motivo o en ocasión del presente contrato, aceptan someterse voluntariamente a la jurisdicción de los Tribunales ordinarios de la ciudad de Paso de los Libres, Corrientes, renunciando desde ya, a cualquier fuero o jurisdicción que pudiere corresponderle por razón de las personas o de cualquier otra causa.————————————————————————————-

VIGESIMA TERCERA: (Domicilios).- La parte CEDENTE fija su domicilio en calle Belgrano y Sarmiento de esta ciudad; mientras que los CESIONARIOS unifican domicilio, y lo fijan en calle _______________ ____________________________ de esta ciudad; donde se tendrán por válidas todas las notificaciones que se les efectúen.———————————————-

En prueba de conformidad se firma el presente, en los ejemplares de un mismo tenor y a un mismo efecto, en el lugar y fecha mencionados precedentemente.—